Le Big data : un vrai enjeu pour les professionnels de l’immobilier
Le big data est en train de révolutionner la collecte et l’exploitation des données dans le secteur de l’immobilier. Grâce au big data, les professionnels de l’immobilier ont une meilleure connaissance du marché et du comportement des prospects. Mais le big data ne s’arrête pas là, il va encore plus loin grâce aux analyses prédictives.
Le big data au service de l’immobilier
Comme d’autres secteurs, l’immobilier génère une quantité importante de données, et ce, de façon continue.
Les données relatives au marché immobilier
Les informations dans le secteur de l’immobilier viennent de sources différentes. Grâce au big data, les données relatives au marché immobilier sont devenues facilement accessibles :
- Evolution des prix du marché
- Délai moyen d’une transaction immobilière
- Projets de construction
- Nombre de transactions immobilières…
Ces données peuvent également être liées aux clients :
- Composition du foyer
- Projets d’investissement immobilier
- Crédit immobilier
- Niveau d’endettement…
Certaines données sont également relatives à l’environnement :
- Nombre de commerces, d’établissements scolaires
- Nombre de transports en commun
- Catégorie d’âge
- Taux de chômage…
Les outils du big data
Grâce à différents outils, les professionnels de l’immobilier peuvent collecter ces données et les croiser afin d’anticiper les besoins d’un acheteur. Si les CRM facilitent la collecte des données, les outils de datavisualisation permettent de mieux les visualiser pour pouvoir ensuite prendre des décisions stratégiques.
Des sites internet peuvent aujourd’hui estimer les évolutions futures des prix du marché. D’autres plateformes offrent la possibilité aux propriétaires de vendre leur bien en une minute. D’autres encore proposent aux professionnels de l’immobilier la liste des prospects les plus enclins à vendre.
